1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
加古川市
14.8万円/㎡
前年比-14.4%
万葉ハイツ東加古川
兵庫県加古川市平岡町中野
/ 別府駅 徒歩18分
1990年築 / 15階建 / 176戸 / SRC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
1,059万円
13.9万円/㎡
529
883
1,236
1,590
AI査定結果
推定相場価格
1,059万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,236万円
11.6万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月31日
万葉ハイツ東加古川
970万円（12.8万円/㎡）/ 10階 / 76.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は16.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 970万円 | 12.8万円 | 10階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 1,449万円 | 18.9万円 | 6階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,690万円 | 23.3万円 | 3階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 1,000万円 | 13.5万円 | 3階 | 73.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 1,070万円 | 14.1万円 | 10階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/05 | 1,590万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 900万円 | 11.7万円 | 3階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,090万円 | 14.3万円 | 10階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 1,149万円 | 15.0万円 | 6階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 1,100万円 | 14.3万円 | 3階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,099万円 | 14.3万円 | 6階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 76.07㎡ | 4LDK | - |
| 2025/03/07 | 1,170万円 | 15.4万円 | 10階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,690万円 | 22.7万円 | 3階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,180万円 | 14.0万円 | 9階 | 84.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 1,190万円 | 15.6万円 | 10階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 1,180万円 | 14.3万円 | 9階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 790万円 | 10.4万円 | 8階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 850万円 | 11.2万円 | 8階 | 76.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,399万円 | 18.2万円 | 9階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 1,399万円 | 17.5万円 | 5階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,190万円 | 16.0万円 | 2階 | 74.52㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,290万円 | 17.3万円 | 2階 | 74.52㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,390万円 | 18.7万円 | 2階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 1,449万円 | 17.6万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 880万円 | 11.8万円 | 4階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 1,490万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,499万円 | 18.2万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,590万円 | 21.3万円 | 2階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,690万円 | 22.0万円 | 9階 | 76.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,120万円 | 14.7万円 | 2階 | 76.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,690万円 | 22.7万円 | 2階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 950万円 | 12.7万円 | 4階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 1,080万円 | 14.5万円 | 4階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 1,499万円 | 18.7万円 | 5階 | 80.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,599万円 | 20.0万円 | 5階 | 80.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 1,699万円 | 20.6万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,699万円 | 21.2万円 | 5階 | 80.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/19 | 1,790万円 | 22.3万円 | 5階 | 80.13㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 1,790万円 | 21.7万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 700万円 | 9.4万円 | 2階 | 74.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 万葉ハイツ東加古川 加古川市平岡町中野 | 別府駅18分 | 970万円 | 12.8万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 176戸 | SRC |
| 2025/07/25 | サンロイヤル加古川リバージュ2号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 148戸 | RC |
| 2025/07/25 | シティパーク加古川 加古川市加古川町河原 | 加古川駅11分 | 980万円 | 14.4万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/07 | 加古川グリーンシティ 加古川市加古川町平野 | 加古川駅14分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 加古川グリーンシティE棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 790万円 | 12.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 127戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 加古川グリーンシティB棟 加古川市加古川町平野 | 加古川駅13分 | 980万円 | 14.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 1,080万円 | 11.4万円 | 94.85㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/27 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 940万円 | 14.5万円 | 64.8㎡ | - | 9階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/07/19 | ローズヴィラ東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅11分 | 980万円 | 14.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 212戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジークレフ加古川東 加古川市平岡町二俣 | 東加古川駅15分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.08㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 159戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、加古川市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は加古川市の平均と比較して13.5%割安です。